Nouméa, le joyau du Pacifique Sud

Les particularités fiscales de Nouméa

La Calédonie a une autonomie fiscale.
Le gouvernement décide donc des différentes taxations sur son territoire.

  • La TVA n'existe pas.
  • Absence totale de taxe foncière pour les acquéreurs de biens neufs pendant les dix premières années.
  • La taxation sur les plus values immobilières n'existe pas.
  • Pas de CSG / CRDS.
  • Une indépendance des revenus fonciers : le cumul de revenus fonciers métropolitains ne pouvant se cumuler avec des revenus ou des déficits Calédonien.
  • Pour les locataires, il n'existe pas de taxe d'habitation.

Les atouts d’un investissement immobilier défiscalisant à Nouméa

  • Diminution directe de l’impôt payé.
  • Forte défiscalisation.
  • Une sortie à court terme.
  • Cumulable avec une opération Girardin / Scellier Outre-Mer / Scellier / Duflot / Duflot Outre-Mer ou toute autre loi de défiscalisation dans le respect du plafond des niches fiscales.

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